МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНЫЙ
ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 45
Заседания комиссии по землепользованию и застройке
31 октября 2019 года 14 час. 00 мин.
Место проведения комиссии по землепользованию и застройке: Владимирская область, город Гусь-Хрустальный, улица Калинина, дом 1, кабинет № 35.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1) Рассмотрение обращения Кондакова Владимира Юрьевича о выдаче разрешения на подготовку документов по планировке территории земельного участка по улице Карла Либкнехта, д. 15, с целью установления красной линии.
Докладчик: Э.А. Суслова.
2) Рассмотрение обращения ИП Звезда Евгений Михайлович о размещении нестационарного торгового объекта для осуществления предпринимательской деятельности, по адресу: Владимирская область, город Гусь-Хрустальный, улица Садовая, д.65 а.
Докладчик: К.А. Плетенская
3) Рассмотрение обращения Бурыкина Александра Владимировича о включении в схему нестационарных торговых объектов земельного участка для размещения 2-х павильонов по адресу: Владимирская область, город Гусь-Хрустальный, пр-т 50 лет Советской власти, согласно представленной схемы. Площадь планируемых павильонов 50 кв.м, специализация «торговля сантехникой».
Докладчик: К.А. Плетенская
4) Рассмотрение обращения общества с ограниченной ответственностью «Алмаз» о разрешении на подготовку проекта межевания территории по адресу: город Гусь-Хрустальный, улица Суловская, д.4, в связи с ее фактическим использованием.
Докладчик: К.А. Плетенская
5) Рассмотрение обращения Хромова Юрия Борисовича о проведении публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка по адресу: город Гусь-Хрустальный, улица Прудовая, д. 24.
Докладчик: К.А. Плетенская
Сущность вопроса №1, рассмотренного на комиссии по землепользованию и застройке.
Э.А. Суслова доложила: предлагается для рассмотрения обращение Кондакова Владимира Юрьевича о выдаче разрешения на подготовку документов по планировке территории земельного участка по улице Карла Либкнехта д. 15, с целью установления красной линии, земельные участки о которых идет речь, находятся в зоне Ж1- зона для индивидуального жилищного строительства. Улица Карла Либкнехта является улицей и дорогой местного значения, ширина данной улицы в красных линиях установлена от 15 до 25 метров, в соответствии с генеральным планом города, ширина улиц в красных линиях 20 метров, фактическая ширина улицы составляет от дома № 15 порядка 38 метров, от дома № 5 улице Лагерная и дома № 27 по улице Карла Либкнехта составляет 32,7 метров, возможность сокращения улицы у них имеется.
Письменные замечания и предложения заинтересованных лиц: нет.
Предложение(-я) на голосование: дать разрешение на подготовку документов по планировке территории земельного участка по улице Карла Либкнехта д. 15, с целью установления красной линии.
ГОЛОСОВАЛИ: за – 8; против – 0; воздержались – 0.
Общие выводы по первому вопросу: дать разрешение на подготовку документов по планировке территории земельного участка по улице Карла Либкнехта д. 15, с целью установления красной линии.
Сущность вопроса №2, рассмотренного на комиссии по землепользованию и застройке.
К.А. Плетенская доложила: предлагается для рассмотрения обращение ИП Звезда Евгения Михайловича о размещении нестационарного торгового объекта для осуществления предпринимательской деятельности по адресу: Владимирская область, город Гусь-Хрустальный, улица Садовая, д. 65а, специализация: «овощи, фрукты». В сентябре 2019 года был выезд и обследование данной территории, прилегающей к земельному участку по адресу: ул. Садовая, д. 65 (Рынок на Садовой). В результате обследования было выявлено, что на земельном участке расположен функционирующий нестационарный торговый объект, часть торгового объекта занимает земли общего пользования, ориентировочная площадь самовольно занятого земельного участка составляет примерно 16 кв.м. Был составлен акт и передан в отдел муниципального контроля.
Письменные замечания и предложения заинтересованных лиц: нет.
Предложение(-я) на голосование: отказать в размещении нестационарного торгового объекта, по адресу Садовая, д. 65а.
ГОЛОСОВАЛИ: за –8; против – 0; воздержались – 0.
Общие выводы по второму вопросу: отказать в размещение нестационарного торгового объекта, по адресу Садовая, д. 65а в связи с тем, что данный объект не был включен в схему дислокации торговых объектов, и часть данного павильона занимает земли общего пользования.
Сущность вопроса №3, рассмотренного на комиссии по землепользованию и застройке
К.А. Плетенская доложила: предлагается для рассмотрения обращение Бурыкина Александра Владимировича о включении в схему нестационарных торговых объектов земельного участка для размещения 2-х павильонов по адресу: Владимирская область, город Гусь-Хрустальный пр-т 50 лет Советской власти, согласно представленной схемы. Площадь планируемых павильонов по 50 кв.м, специализация «торговля сантехникой».
Н.В. Лобанова доложила: В соответствии с пунктом 4.1 Решениея Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области от 13 июля 2016 года № 58/10 «Требования к размещению и внешнему виду нестационарных торговых объектов». «Размещение НТО осуществляется на основании утвержденной в установленном порядке Схемы размещения НТО на территории МО г. Гусь-Хрустальный и должно соответствовать действующим градостроительным, архитектурным, пожарным, санитарным и иным нормам, правилам и нормативам, экологическим правилам, правилам продажи отдельных видов товаров, соответствовать требованиям безопасности для жизни и здоровья людей, условиям приёма, хранения и реализации товара, а также обеспечивать условия труда работников.
При размещении НТО должен быть предусмотрен удобный подъезд автотранспорта, не создающий помех для прохода пешеходов. Разгрузку товара следует осуществлять без заезда автомашин на тротуар.
Размещение НТО должно обеспечивать свободное движение пешеходов и доступ потребителей к торговым объектам, в том числе обеспечение без барьерной среды жизнедеятельности для инвалидов и иных маломобильных групп населения, беспрепятственный подъезд спецтранспорта при чрезвычайных ситуациях.
Для обеспечения безопасного прохода пешеходов при размещении НТО ширина тротуара должна быть не менее 2,5 м». Данные требования в предоставленных заявителем схемах не соблюдены.
Письменные замечания и предложения заинтересованных лиц: нет.
Предложение(-я) на голосование: отказать включить в схему нестационарных торговых объектов земельные участки для размещения павильонов по адресу: город Гусь-Хрустальный пр-т 50 лет Советской власти, в связи с несоблюдением «Требований к размещению и внешнему виду нестационарных торговых объектов».
ГОЛОСОВАЛИ: за – 8; против – 0; воздержались – 0.
Общие выводы по третьему вопросу :отказать включить в схему нестационарных торговых объектов земельные участки для размещения 2-х павильонов по адресу: город Гусь-Хрустальный, пр-т 50 лет Советской власти.
Сущность вопроса №4, рассмотренного на комиссии по землепользованию и застройке.
К.А. Плетенская доложила: предлагается для рассмотрения обращение общества с ограниченной ответственностью «Алмаз» о разрешении на подготовку проекта межевания территории по адресу: город Гусь-Хрустальный, улица Суловская, д.4 в связи с ее фактическим использованием.
Письменные замечания и предложения заинтересованных лиц: нет.
Предложение(-я) на голосование: дать разрешение на подготовку проекта межевания территории по адресу: город Гусь-Хрустальный, улица Суловская, д.4.
ГОЛОСОВАЛИ: за – 8; против – 0; воздержались – 0.
Общие выводы по четвертому вопросу: дать разрешение на подготовку проекта межевания территории по адресу: город Гусь-Хрустальный, улица Суловская, д.4.
Сущность вопроса №5, рассмотренного на комиссии по землепользованию и застройке.
К.А. Плетенская доложила: предлагается для рассмотрения обращение Хромова Юрия Борисовича о проведении публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка расположенного по адресу: город Гусь-Хрустальный, улица Прудовая, д. 24, с «индивидуального жилищного строительства» на «для индивидуального жилищного строительства».
Территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок ОИ-1 (зона общественного использования объектов капитального строительства). Вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в территориальной зоне ОИ-1 является условно разрешенным.
Основные виды разрешенного использования территориальной зоны ОИ-1:
— объекты торговли, гостиничное обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, коммунальное обслуживание, магазины, рынки, общественное питание, бытовое обслуживание, культурное развитие, здравоохранение, общественное управление, деловое управление, банковская и страховая деятельность, развлечения, спорт, земельные участки общего пользования (скверы, парки), религиозное использование.
Вспомогательные виды разрешенного использования
— объекты гаражного назначения, склады, обслуживание автотранспорта, специальная деятельность (площадки для сбора твердых бытовых отходов).
Условно разрешенные виды разрешенного использования территориальной зоны ОИ-1:
-для индивидуального жилищного строительства;
-малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
-многоэтажная жилая застройка;
-социальное обслуживание;
-ветеринарное обслуживание.
Письменные замечания и предложения заинтересованных лиц: нет.
Предложение(-я) на голосование: дать разрешение провести публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка по адресу: город Гусь-Хрустальный, улица Прудовая, д.24.
ГОЛОСОВАЛИ: за – 8; против – 0; воздержались – 0.
Общие выводы по пятому вопросу: дать разрешение провести публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка по адресу: город Гусь-Хрустальный, улица Прудовая, д.24, с «индивидуального жилищного строительства» на «для индивидуального жилищного строительства».
Председательствующий Г.А. Сигаев
Секретарь Н.В. Побудилова