МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНЫЙ
ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
П Р О Т О К О Л № 51
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
День проведения публичных слушаний: 20 ноября 2017 года
Время проведения публичных слушаний: с 16 час. 00 мин. до 16 час. 30 мин.
Место проведения публичных слушаний: Владимирская область, город Гусь-Хрустальный, улица Калинина, дом 1, кабинет 10.
Председательствующий на публичных слушаниях: Б.М. Меметов — директор МКУ «Управление имущества, землеустройства и архитектуры».
Секретарь комиссии: О.А. Петрунина — главный специалист отдела земельных отношений МКУ «Управление имущества, землеустройства и архитектуры».
Члены комиссии:
А.В. Савин — первый заместитель директора МКУ «Управление имущества, землеустройства и архитектуры».
Л.С. Филатова — заведующий отделом архитектуры и строительства МКУ «Управление имущества, землеустройства и архитектуры».
М.В. Фонина – заведующий отделом земельных отношений МКУ «Управление имущества, землеустройства и архитектуры».
Л.А. Лабецкая — заместитель председателя Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области.
Приглашенные: нет.
Заявитель(-и): Лосев Эдуард Владимирович.
Слушания организованы и проводятся в соответствии со статьей 6 Правил землепользования и застройки муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области, утвержденных решением Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области от 17 мая 2017 года № 30/6, на основании постановления главы муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области от 19.10.2017 № 76 «О назначении и проведении публичных слушаний по Проекту планировки территории улицы Красных Партизан», которое опубликовано в газете «Гусевские вести» (19.10.2017 спецвыпуск №71) и размещено на официальном сайте муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области: http://www.gusadmin.ru/ в разделе Городское хозяйство — Архитектура — Обсуждение вопросов архитектуры.
В соответствии с пунктом 11 статьи 6 Правил землепользования и застройки: «Собрание считается правомочным, если зарегистрировано участников не менее 10 человек».
На публичных слушаниях зарегистрировались 11 (одиннадцать) человек, за исключением представителей органов власти и застройщика (согласно листа регистрации).
Публичные слушания считаются правомочными.
ПОВЕСТКА ДНЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ:
Обсуждение Проекта планировки территории улицы Красных Партизан, ограниченной домами №18-№40 и №21-№25, города Гусь-Хрустальный Владимирской области (установление красной линии) (далее по тексту – Проект).
СЛУШАЛИ:
Б.М. Меметов открыл публичные слушания, ознакомив присутствующих с сущностью рассматриваемого вопроса в соответствии с повесткой дня.
Л.С. Филатова доложила: уважаемые участники публичных слушаний, предлагается для рассмотрения Проект планировки территории улицы Красных Партизан, ограниченной домами №18-№40 и №21-№25, город Гусь-Хрустальный Владимирской области (установление красной линии) с целью обсуждения и выявления мнения жителей, проживающих на данной территории.
Инициатором разработки данного Проекта является Лосев Эдуард Владимирович
Проектная документация подготовлена ГУП «ОПИАПБ» за счет средств собственников и согласована с инженерными службами города, о чем имеются письма-согласования.
Подготовка Проекта одобрена постановлением главы муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области от 13.01.2017 № 11.
Настоящие публичные слушания назначены постановлением главы муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области от 19.10.2017 № 76.
Указанные постановления опубликованы в газете «Гусевские вести» в соответствии с законодательством. Кроме того, Проект размещен на официальном сайте администрации муниципального образования города Гусь-Хрустальный Владимирской области: http://www.gusadmin.ru/ в разделе Городское хозяйство – Архитектура — Обсуждение вопросов архитектуры.
Также, комиссией по землепользованию и застройке организована экспозиция, иллюстрирующая предмет публичных слушаний, которая размещена в холле здания администрации.
Жители домов №18-№40 и №21-№25 улицы Красных Партизан, председатель ТСЖ «Чародейка» Губернаторова Т.П. (представитель многоквартирного жилого дома №10 по Теплицкому проспекту) проинформированы о проведении публичных слушаний и приглашены для принятия участия в них.
Письменных предложений по Проекту не поступало.
По техническим характеристикам: документация по планировке рассматриваемой территории подготовлена на основании договора №8/17, заключенного между ГУП «ОПИАПБ» и Лосевым Э.В.
Целями Проекта являются:
— установление красной линии и линии застройки;
— отображение существующих коммуникаций и инженерных сетей;
— нанесение охранных зон для существующих и проектируемых объектов.
Красные линии после утверждения Проекта обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности, участвующими в процессе проектирования и последующего освоения застройки территории данного жилого района.
В соответствии с определением красных линий в зоне между существующей основной линией застройки и проектируемой красной линией запрещается возведение объектов капитального строительства, что позволит обслуживать коммуникации.
Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Гусь-Хрустальный, проектируемая территория улицы Красных Партизан находится в двух территориальных зонах: Ж-1 и Ж-4, где:
— Ж-1: «Зона многоэтажной жилой застройки (5-9 этажей);
— Ж-4: «Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)».
Кадастровый квартал: 33:25:000134.
В соответствии с градостроительными нормативами улица Красных Партизан имеет категорию улицы и дороги местного значения. Ширина данной улицы в красных линиях составляет от 15-ти до 25-ти метров. Ширина проектируемого участка улицы Красных Партизан в красных линиях составляет 15 метров. Линия застройки принимается на расстоянии от 2-х до 3-х метров от проектируемой красной линии вглубь участков с обеих сторон.
Ширина дороги рассматриваемой улицы составляет 3 метра и имеет грунтовое покрытие.
По нечетной стороне красные линии наведены по границе земельного участка с кадастровым номером: 33:25:000134:1 (территория детского сада) и отступом от газопровода – 2 метра. По четной стороне – в 15-ти метрах от красной линии нечетной стороны и в 3-х метрах от линии застройки.
Настоящий Проект согласован с администрацией муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области.
Б.М. Меметов предложил участникам публичных слушаний задать вопросы докладчику – Л.С. Филатовой.
Вопрос Рябова П.А. к Л.С. Филатовой: возможно ли сужение улицы более чем на 15 метров?
Ответ Л.С. Филатовой: в соответствии с требованиями областных градостроительных нормативов минимальная ширина улицы в красных линиях составляет 15 метров. На основании этого сужение улицы более чем на 15 метров не представляется возможным.
Вопрос Рябова П.А. к Л.С. Филатовой: что будет со строениями, выходящими за красную линию после утверждения Проекта?
Ответ Л.С. Филатовой: все, что выходит за красную линию подлежит сносу.
Вопрос Рябова П.А. к Л.С. Филатовой: кем и как определяется срок сноса самовольно возведенных строений, вышедших за красную линию?
Ответ Л.С. Филатовой: данный процесс инициирует отдел муниципального контроля администрации города. К компетенции МКУ «УИЗА» относится лишь зафиксировать факт нарушения.
ПИСЬМЕННЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ заинтересованных лиц: нет.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ГОЛОСОВАНИЕ: одобрить Проект планировки территории улицы Красных Партизан (установление красной линии).
ГОЛОСОВАЛИ: за – 11; против – 0; воздержались – 0.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ НА ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЯХ: одобрить Проект планировки территории улицы Красных Партизан, ограниченной домами №18-№40 и №21-№25, город Гусь-Хрустальный Владимирской области (установление красной линии).
ВЫВОДЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ:
1.Одобрить Проект планировки территории улицы Красных Партизан, ограниченной домами №18-№40 и №21-№25, город Гусь-Хрустальный Владимирской области (установление красной линии).
2.Рекомендовать главе муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области утвердить Проект планировки территории улицы Красных Партизан, ограниченной домами №18-№40 и №21-№25, город Гусь-Хрустальный Владимирской области (установление красной линии).
3.Протокол и заключение публичных слушаний направить главе муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области для принятия решения.
4.Протокол и заключение публичных слушаний опубликовать в средствах массовой информации и разместить на сайте администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области.
Заместитель председателя комиссии Б.М. Меметов
Секретарь О.А. Петрунина