МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНЫЙ
ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
П Р О Т О К О Л № 54
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
День проведения публичных слушаний: 11 декабря 2017 года
Время проведения публичных слушаний: с 15 час. 30 мин. до 16 час. 00 мин.
Место проведения публичных слушаний: Владимирская область, город Гусь-Хрустальный, улица Калинина, дом 1, кабинет №39.
Председательствующий на публичных слушаниях: А.В. Савин – и.о. директора МКУ «Управление имущества, землеустройства и архитектуры».
Секретарь комиссии: О.А. Петрунина — главный специалист отдела земельных отношений МКУ «Управление имущества, землеустройства и архитектуры».
Члены комиссии:
Л.С. Филатова — заведующий отделом архитектуры и строительства МКУ «Управление имущества, землеустройства и архитектуры».
Приглашенные: Татьяна Зотова — архитектор ГУП «ОПИАПБ», разработчик Проекта планировки территории улицы Кирпичной, ограниченной домами №38-№49 и №47-№59, города Гусь-Хрустальный Владимирской области (установление красной линии).
Заявитель(-и): Комаров Константин Анатольевич.
Слушания организованы и проводятся в соответствии со статьей 6 Правил землепользования и застройки муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области, утвержденных решением Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области от 17 мая 2017 года № 30/6, на основании постановления главы муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области от 09.11.2017 № 130 «О назначении и проведении публичных слушаний по Проекту планировки территории улицы Кирпичной, ограниченной домами №38-№48 и №47-№59», которое опубликовано в газете «Гусевские вести» (09.11.2017 спецвыпуск №78а) и размещено на официальном сайте муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области: http://www.gusadmin.ru/ в разделе Городское хозяйство — Архитектура — Обсуждение вопросов архитектуры.
В соответствии с пунктом 11 статьи 6 Правил землепользования и застройки: «Собрание считается правомочным, если зарегистрировано участников не менее 10 человек».
На публичных слушаниях зарегистрировались 10 (десять) человек, за исключением представителей органов власти и застройщика (согласно листа регистрации).
Публичные слушания считаются правомочными.
ПОВЕСТКА ДНЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ:
обсуждение Проекта планировки территории улицы Кирпичной, ограниченной домами №38-№48 и №47-№59, города Гусь-Хрустальный Владимирской области (установление красной линии).
СЛУШАЛИ:
А.В. Савин открыл публичные слушания, ознакомив присутствующих с сущностью рассматриваемого вопроса в соответствии с повесткой дня.
Л.С. Филатова доложила: уважаемые участники публичных слушаний, предлагается для рассмотрения Проект планировки территории улицы Кирпичной, ограниченной домами №38-№48 и №47-№59, города Гусь-Хрустальный Владимирской области (установление красной линии) (далее по тексту – Проект) с целью обсуждения и выявления мнения жителей, проживающих на данной территории.
Инициатором разработки данного Проекта является Комаров Константин Анатольевич.
Проектная документация подготовлена ГУП «ОПИАПБ» за счет средств собственников и согласована с инженерными службами города, о чем имеются письма-согласования.
Подготовка Проекта одобрена постановлением главы муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области от 15.05.2017 №371.
Настоящие публичные слушания назначены постановлением главы муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области от 09.11.2017 №130.
Указанные постановления опубликованы в газете «Гусевские вести» в соответствии с законодательством. Кроме того, Проект размещен на официальном сайте администрации муниципального образования города Гусь-Хрустальный Владимирской области: http://www.gusadmin.ru/ в разделе Городское хозяйство – Архитектура — Обсуждение вопросов архитектуры.
Также, комиссией по землепользованию и застройке организована экспозиция, иллюстрирующая предмет публичных слушаний, которая размещена в холле здания администрации.
Жители домов №38-№48 и №47-№59 улицы Кирпичной проинформированы о проведении публичных слушаний и приглашены для принятия участия в них.
Письменных предложений по Проекту не поступало.
По техническим характеристикам доложит разработчик Проекта – Зотова Татьяна.
Т. Зотова доложила: документация по планировке рассматриваемой территории подготовлена на основании договора от 05.06.2017 №ТП-52/17, заключенного между ГУП «ОПИАПБ» и Комаровым К.А.
Основной целью настоящего Проекта является установление красной линии и линии застройки по улице Кирпичной, ограниченной домами №38-№48 и №47-№59, города Гусь-Хрустальный Владимирской области в соответствии с современными требованиями, действующими градостроительными, противопожарными и санитарными нормами.
Проектируемый участок, площадью 21411,3 кв.м, расположен в западной части города Гусь-Хрустальный Владимирской области. Границы рассматриваемой территории не определенны и не состоят на кадастровом учете, участок расположен в кадастровом квартале: 33:25:000050.
Рассматриваемая часть улицы Кирпичной представляет собой территорию со сложившейся одно-двухэтажной усадебной застройкой. Дорога проектируемой улицы имеет грунтовое покрытие.
Границами рассматриваемой территории являются:
— с севера – проезд с северной стороны участков жилых домов №38 и №47 улицы Кирпичной;
— с юга – проезд с южной стороны участков жилых домов №48 и №59;
— с запада – жилые участки домов №47-№59 улицы Кирпичной;
— с востока – жилые участки домов №38-№48 улицы Кирпичной.
По территории проектирования проходят инженерные сети: водопровод, газопровод, линия электропередач, линия связи, канализация.
Планировочная структура рассматриваемого участка улицы разработана с учетом нормативных документов на основании Генерального плана и Правил землепользования и застройки муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области проектируемая территория расположена в территориальной зоне Ж-5: «Зона усадебной застройки».
Настоящим Проектом устанавливаются красные линии по улице Кирпичной, ограниченной домами №38-№48 и №47-№59. Линия застройки проходит по фасадам существующих жилых домов и отстоит от проектируемой красной линии на расстояние от 0 до 5,2 метра.
Установленные красные линии не пересекают кадастровых участков, но пересекают самовольно возведенные заборы домовладений №47, №53, №57, №59, №48, №46, №44, №38 и нежилое строение дома №48 по улице Кирпичной.
Согласно таблице 24.2.1.3 ОНГП «Планировка и застройка городских округов и поселений Владимирской области» улица Кирпичная имеет категорию улицы в жилой застройке. Ширина указанной улицы в красных линиях должна составлять не менее 15 метров. Ширина проектируемой части улицы Кирпичной составляет 15 метров.
В связи с выполнением Проекта и изменением градостроительного зонирования, внесены изменения в Генеральный план города Гусь-Хрустальный, где отображены установленные красные линии и изменения территориальных зон, а именно:
— увеличение территории жилой усадебной застройки на 837,3 кв.м;
— уменьшение территории общего пользования на 837,3 кв.м.
Настоящий Проект согласован с администрацией муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области.
А.В. Савин предложил участникам публичных слушаний задать вопросы докладчику – Т. Зотовой, представителям администрации.
Воронцова Н.А. к А.В. Савину: что делать собственникам земельных участков, чьи заборы выходят за красную линию?
Ответ А.В. Савина: переносить существующие заборы в соответствие с красной линией.
Комарова Л.И. к А.В. Савину: каков порядок приобретения в собственность земельных участков, образовавшихся в результате переноса красной линии?
Ответ А.В. Савина: постановлением главы города утверждаются красные линии. После издания указанного постановления жители проектируемой улицы в индивидуальном порядке должны обратиться в межевую организацию для выполнения схемы расположения земельного участка, образованного путем перераспределения, затем данная схема утверждается администрацией и образованный земельный участок подлежит постановке на кадастровый учет и выкупу.
ПИСЬМЕННЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ заинтересованных лиц: нет.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ГОЛОСОВАНИЕ: одобрить Проект планировки территории улицы Кирпичной (установление красной линии).
ГОЛОСОВАЛИ: за – 10; против – 0; воздержались – 0.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ НА ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЯХ: одобрить Проект планировки территории улицы Кирпичной, ограниченной домами №38-№48 и №47-№59, города Гусь-Хрустальный Владимирской области (установление красной линии).
ВЫВОДЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ:
1.Одобрить Проект планировки территории улицы Кирпичной, ограниченной домами №38-№48 и №47-№59, города Гусь-Хрустальный Владимирской области (установление красной линии).
2.Рекомендовать главе муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области утвердить Проект планировки территории улицы Кирпичной, ограниченной домами №38-№48 и №47-№59, города Гусь-Хрустальный Владимирской области (установление красной линии).
3.Протокол и заключение публичных слушаний направить главе муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области для принятия решения.
4.Протокол и заключение публичных слушаний опубликовать в средствах массовой информации и разместить на сайте администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области.
И.о. заместителя председателя комиссии А.В. Савин
Секретарь О.А. Петрунина
